Nachfolgende Bedingungen sind Allgemeine Geschäftsbedingungen der Ferienwohnungen „La Mer“ in 18356 Bresewitz und Bestandteil des Mietvertrages Stand: 30. Dezember 2019
Vielen Dank für Ihre Buchung. Wir wünschen Ihnen schon jetzt eine angenehme Anreise und erholsame Tage in der wunderschönen Ostsee-Lagunen-Landschaft.
Mit dem unterzeichneten Mietvertrag und der Bestätigung der AGB schließt der Mieter mit dem Vermieter der Anlage für Ferienwohnungen „La Mer“ in 18356 Bresewitz, Zur Vogelwiese 4 + 4a, den Abschluss des Beherbergungsvertrages verbindlich ab. Dies kann per E-Mail, Brief oder Fax geschehen. Der Abschluss des Beherbergungsvertrages ist verbindlich, wenn Frank und Ariane Hoffmann als der Vermieter von „La Mer“ dem Mieter die Dauer und den Preis der Beherbergung bestätigt haben.
Der Vermieter bittet die Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises innerhalb von 14 Tagen nach Buchungsbestätigung auf das angegebene Konto des Vermieters zu überweisen. Das vollständige Gesamtentgelt für die Ferienwohnung hat der Mieter in jedem Fall spätestens 30 Tage vor Beginn der Überlassung der Ferienwohnung ohne nochmalige Aufforderung auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Kommt der Vertragsabschluss erst in kürzerer Frist vor Beginn der Überlassung der Ferienwohnung zustande, so ist das Gesamtentgelt sofort zur Zahlung fällig. Bei nicht fristgerechtem Eingang behält sich der Vermieter eine außerordentliche Kündigung vor.
Bei Rücktritt des Mieters von diesem Vertrag ist die gesamte Miete fällig. Sollte es dem Vermieter gelingen, die Ferienwohnung im gemieteten Zeitraum anderweitig zu vermieten, wird die Miete bis max. 50 % der Vertragssumme der Anmietung anteilig erstattet. In jedem Fall ist zusätzlich eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 € zu zahlen. Um unnötige Verluste zu vermeiden, empfiehlt es sich eine Reisekostenrücktrittsversicherung abzuschließen.
Der Mieter ist ohne Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Ferienwohnung einem Dritten zu überlassen, insbesondere nicht weiter zu vermieten.
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die auf den Stellflächen für PKW, welcher Art auch immer, entstehen. Parken ist nur auf der im Vertrag bezeichneten Stellflächen gestattet. Haustiere sind nicht erlaubt. In den Ferienwohnungen ist das Rauchen nicht gestattet.
Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Personenanzahl bewohnt und benutzt werden. Bei Überschreitung der vereinbarten Personenzahl kann eine fristlose Kündigung erfolgen. Alle Gäste sind gehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten. Das Übertreten der Hausordnung kann einen Verweis aus der Ferienwohnung nach sich ziehen, ohne dass der Vermietungspreis ganz oder teilweise erstattet wird.
Die Ferienwohnung wird Ihnen im voll gebrauchsfähigen Zustand, möbliert und inventarisiert, zur Verfügung gestellt. Bettwäsche und Handtücher sind mitzubringen.
Alle Mietsachen, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, müssen vom Mieter ersetzt werden. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Mietzeit entstehen, sofort dem zuständigen Verwalter, Herrn Bräutigam, Zur Vogelwiese 2 (Nachbarhaus) zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft. Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden.
Während des Aufenthaltes ist jeder Mieter verpflichtet, die Ferienwohnung selbst sauber zu halten. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung besenrein (Mülleimer leeren, Flaschen und Papier entsorgen, Abwaschen) zu übergeben. Liegt der Reinigungsaufwand erheblich über dem einer gewöhnlichen Endreinigung (Besenreinheit), ist für eine Generalreinigung 50 € zusätzlich zu zahlen.
Die Ferienwohnung kann am Anreisetag ab 16:00 Uhr bezogen werden und ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr freizumachen. Den Schlüssel zur Ferienwohnung erhalten Sie bei Anreise vor Ort beim zuständigen Verwalter, Herrn Bräutigam, Zur Vogelwiese 2 (Nachbarhaus). Bitte stimmen Sie mit Herrn Bräutigam als Verwalter unbedingt Ihren Anreisezeitpunkt im Vorfeld ab (mobil: 0172 3870040).
Geringfügige Abweichungen des Mietgegenstandes insbesondere hinsichtlich einzelner Ausstattungsmerkmale von dem im Internet oder anderweitig ersichtlichen Abbildungen sind möglich und begründen keinen Mangel. Im Falle eines nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig vom Vermieter verursachten Mangels der Mietsache ist die etwaige Haftung des Vermieters auf Schadensersatz wegen Nichterfüllung ausgeschlossen.
Bei Verlust von Schlüsseln werden die Schließzylinder aus Sicherheitsgründen ausgetauscht. Der Mieter hat für die dadurch entstehenden Kosten aufzukommen.
Die Vertragskopie ist unterschrieben zurück zu senden. Das Original des Vertrages ist für Ihre Unterlagen bestimmt. Zur Zeit wird in der Gemeinde Bresewitz keine Kurabgabe oder Bettensteuer erhoben. Streichungen und Zusätze von Seiten des Mieters gelten als nicht geschrieben und bedürfen der schriftlichen Bestätigung.
Der Gerichtsstand für Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Berlin.
„ La Mer“ – Ferienwohnungen, 18356 Bresewitz, Zur Vogelwiese 4
Vermieter: Frank und Ariane Hoffmann, Kernerstraße 18, 13125 Berlin
Steuernummer: 35/350/62235 beim Finanzamt Berlin Pankow/Weißensee
Tel: Nr.030 983 11 808 oder 0174 97 92 444; email: info@la-mer-darss.de